倪红日：住房征税应从交易环节转向保有环节

财新记者 于海荣 王长勇 戈扬

　　2012年底以来，北京等热点城市和中心城市房价出现明显反弹。2月20日，国务院常务会决定再度调控房地产市场，并于3月1日公布政策细则，其一是要求严格执行对出售自有住房应按转让所得的20%计征个人所得税。政策发布后，各地房地产交易大厅居民连夜排队过户，二手房成交爆增。

　　从严征收售房个人所得税，能否抑制房价上涨？国务院发展研究中心研究员倪红日接受财新记者专访时称，目前情况下，在交易环节增加税收，只会推高房价。房价只有在供求平衡或者供大于求的情况下，才能基本平稳甚至下降。