长甲地产梁晓磊：转战商业地产是顺势而为

　　财新记者 王晓庆

　　尽管地产行业寒冬未尽，但一些传统的商业地产开发商开始加速，众多住宅品牌开发商亦开始转战商业地产。

　　11月，上海市共成交经营性用地30幅，成交面积为94万平方米，环比上涨59% ，是上海土地市场今年来连续第二个月突破100亿元大关。其中近半是商业用地，商办地块黄浦区594（北块）、596街坊，以3.4万元/平方米的成交楼板价，更是创下今年上海的单价“地王”。上海市计划12月入市的商业类地块，起始出让金总额达117.39亿元。