姚武：开发商未来更靠提高运营效率赚钱

　　【财新网】（记者 符燕艳）就这轮房地产调控，明源地产研究院院长姚武指出，房地产行业市场周期性很强，如果房地产企业不重视项目运营管理，公司抗风险能力就会有问题。

　　他表示，以前开发商拿一块地就可以盖房子，挣的只是土地溢价。现在开发商盈利空间没原来那么大，已不是谁都可以挣钱的年代了。长远来看，通过提升运营效率挣钱的比重会越来越高。

　　姚武是中国第一套房地产成本管理软件的规划设计师，对房地产企业的管理模型改进性研究有很丰富的实践经验。明源地产研究院隶属明源软件公司，该公司是国内最大的房地产应用软件及解决方案提供商。